Cải tạo đập thông Vinhomes Quảng Ninh: dự án Bến Đoan Hòn Gai

Sở hữu hai căn liền kề trong Vinhomes Bến Đoan và muốn gộp thành một không gian rộng hơn? Đó là bài toán cải tạo đập thông Vinhomes Quảng Ninh. Em là Tình – kiến trúc sư X8Design. Bài này em kể dự án thật: cải tạo đập thông căn Vinhomes Bến Đoan, Hòn Gai, Quảng Ninh do X8Design thực hiện.

Vì sao gia chủ Vinhomes chọn đập thông

Nhà liền kề trong khu đô thị Vinhomes thường có diện tích cố định theo thiết kế gốc. Khi gia đình cần rộng hơn, đập thông hai căn là giải pháp:

• Tăng gấp đôi diện tích sử dụng.
• Có không gian sinh hoạt chung lớn, thoáng.
• Giữ nguyên vị trí đẹp trong khu, không phải chuyển đi.

Nhưng nhà Vinhomes có quy chuẩn riêng, và tường chung là kết cấu chịu lực – phải làm đúng cách.

Dự án đập thông Vinhomes Bến Đoan

Không gian bên trong sau khi cải tạo đập thông tại Vinhomes Bến Đoan.

Tại công trình này, X8Design xử lý trọn bộ:

• Khảo sát kết cấu hai căn và quy định của khu đô thị.
• Gia cố kết cấu trước khi mở thông tường chịu lực.
• Thiết kế lại công năng cho không gian gộp: phòng khách, bếp, phòng ngủ hợp lý.
• Đồng bộ nội thất giữa hai căn thành một tổng thể.
• Thi công hoàn thiện – một đầu mối, giám sát trực tiếp.

Kết quả là một căn rộng rãi, liền mạch, đúng công năng gia đình mong muốn.

Lưu ý khi đập thông nhà trong khu đô thị

Công trình đập thông Vinhomes Bến Đoan sau khi hoàn thiện.

• Xin phép và tuân thủ quy định khu: không tự ý thay đổi kết cấu, mặt ngoài.
• Gia cố trước khi phá: tường chung là tường chịu lực.
• Xử lý hệ kỹ thuật: điện, nước, điều hòa của hai căn cần gộp thành một hệ.
• Đồng bộ thẩm mỹ: tránh cảm giác "hai nhà ghép lại".

X8Design nắm rõ các điểm này nên làm nhanh, đúng, an toàn.

Đơn giá cải tạo đập thông trọn gói

• Trọn gói: 8.200.000 – 10.800.000đ/m² tùy mức hoàn thiện.
• Phần thô: 6.200.000 – 7.500.000đ/m².
• Thiết kế riêng: 200.000 – 400.000đ/m².

Ký trọn gói miễn phí thiết kế, cam kết không phát sinh. Chi tiết ở (Bảng giá).

Cần đập thông nhà Vinhomes tại Quảng Ninh

X8Design đã làm nhiều dự án đập thông và cải tạo tại Hòn Gai, Hạ Long, gồm cả trong khu Vinhomes. Thành lập 2019, gần 500 công trình, đội ngũ 12 năm kinh nghiệm. Anh chị có hai căn Vinhomes muốn gộp, gửi em thông tin để em tư vấn phương án an toàn và báo giá (Liên hệ).