Kinh nghiệm chọn đơn vị thi công trọn gói uy tín: 7 dấu hiệu nhận biết

Xây nhà là việc lớn cả đời, nên chọn đơn vị thi công trọn gói uy tín là bước quan trọng nhất, quan trọng hơn cả bản vẽ đẹp. Em là Tình – kiến trúc sư của X8Design. Bài này em chia sẻ thật 7 dấu hiệu để nhận ra một đơn vị tử tế, và mấy kiểu anh chị nên tránh xa.

7 dấu hiệu đơn vị thi công trọn gói tử tế

1. Báo giá minh bạch, có bóc tách. Đơn vị tử tế đưa báo giá ghi rõ hạng mục, vật tư, đơn giá, không mập mờ "trọn gói bao nhiêu đó". Anh chị đọc là hiểu tiền đi đâu.

2. Cho xem công trình thật. Họ dẫn anh chị đi xem nhà đã và đang làm, cho gặp gia chủ cũ. Ai làm thật mới dám cho xem.

3. Hợp đồng rõ ràng. Ghi rõ vật tư, tiến độ, đơn giá, điều khoản phạt chậm, chính sách bảo hành. Không có hợp đồng đàng hoàng là dấu hiệu xấu.

4. Có giám sát riêng. Đơn vị tử tế cắt người bám công trình, báo tiến độ đều, không phó mặc cho thợ.

5. Bảo hành bằng văn bản. Nói miệng thì ai cũng nói được. Bảo hành ghi trong hợp đồng mới đáng tin.

6. Cam kết không phát sinh rõ ràng. Họ dám ghi cam kết vào giấy, chứ không hứa suông rồi giữa chừng đội giá.

7. Đội thi công riêng, không khoán trắng. Đơn vị làm bằng đội của mình sẽ kiểm soát chất lượng tốt hơn nhiều so với khoán hết cho thầu ngoài.

Những kiểu đơn vị nên tránh

Những dấu hiệu nhận biết đơn vị thi công trọn gói tử tế.

• Báo giá rẻ bất thường – thường bù lại bằng vật tư kém hoặc phát sinh sau.
• Không cho xem công trình thật, chỉ đưa ảnh trên mạng.
• Ép ký nhanh, không cho đọc kỹ hợp đồng.
• Không có văn phòng cố định, chỉ liên hệ qua điện thoại.
• Nói bảo hành nhưng không ghi vào giấy tờ nào.

Gặp mấy dấu hiệu này, anh chị nên cân nhắc lại, đừng vì giá rẻ mà vội.

Vì sao câu chuyện "rẻ" thường đắt về sau

Nhiều gia đình chọn đơn vị báo giá thấp nhất, rồi giữa chừng phát sinh liên tục, cộng lại còn đắt hơn. Giá xây nhà thực tế nằm ở vật tư và cách làm, không có chuyện rẻ mà tốt như nhau. Anh chị nên so sánh trên cùng một mức vật tư, chứ đừng so con số cuối.

X8Design – đối chiếu đủ 7 dấu hiệu

• Báo giá bóc tách rõ, hợp đồng ghi chi tiết vật tư và tiến độ.
• Cho xem công trình thật, gặp gia chủ cũ.
• Có văn phòng cố định tại Tây Nam Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội.
• Đội thi công riêng, giám sát bám công trình.
• Bảo hành và cam kết không phát sinh ghi trong hợp đồng.

X8Design thành lập từ 2019, đã làm gần 500 công trình, đội ngũ khoảng 18 người với 12 năm kinh nghiệm.

Chi phí thi công trọn gói tại X8Design

• Thi công trọn gói: 8.200.000 – 10.800.000đ/m² (tùy mức hoàn thiện).
• Phần thô: 6.200.000 – 7.500.000đ/m².
• Thiết kế riêng: 200.000 – 400.000đ/m².

Ký trọn gói được miễn phí thiết kế, cam kết không phát sinh. Anh chị xem chi tiết (Bảng giá) hoặc gọi để em tư vấn và cho xem công trình thật (Liên hệ).